Das beschriebene Vorgehen ist für uns Routine und Standard. Bringen Sie Sonderfälle ein, wie das Sie z.B. in der Immobilie wohnen bleiben möchten oder nicht vor Ort sein können bei der Besichtigung, eine sehr schnelle Auszahlung benötigen oder sonstiges – so stellt auch dies für uns keine Hürde dar. Gemeinsam und im Gespräch findet man eine Lösung.
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häufige fragen
Wir beantworten Ihnen alle offenen Fragen
Was passiert nach meiner Anfrage?
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-Mail. In Schritt zwei kontaktiert Sie ein Mitarbeiter der LAMKA Holding um mit Ihnen eventuelle Rückfragen zu klären und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nach dem Besichtigungstermin wertet die LAMKA Holding Ihre Immobilie ein und unterbreitet Ihnen innerhalt von 48 Stunden ein Kaufangebot. Akzeptieren Sie unser Ankaufangebot, wird ein notarieller Kaufvertrag vorbereitet. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages nimmt das Grundbuchamt die Umschreibung vor. Dieser Prozess dauert in der Regel 4 Wochen. Das Geld erhalten Sie durch Überweisung, direkt auf Ihr Konto. Anzahlungen – in besonders eiligen Fällen – sind möglich.
Ist meine Immobilie für den Ankauf geeignet?
Generell ja. Egal ob unsaniert, in schlechtem Zustand, abbruchreif, unter Denkmalschutz, teilweise ohne Baugenehmigung etc. Wir sind erfahren genug um auch schwierige Immobilien zu handeln. Grundlage für unsere Ankaufentscheidung ist in schwierigen Fällen meist die vor Ort Besichtigung oder die Sichtung Ihrer Objektunterlagen. Wir kaufen folgende Immobilientypen an: Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke, Wohn- und Geschäftshäuser und Wohnanlagen.
Wie lange dauert der Immobilienankauf?
Der Kaufprozess ist denkbar kurz. Nach Anfrage bei der LAMKA Holding besichtigen wir die Immobilie um Sie intern zu bewerten. Danach unterbreiten wir Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein Kaufangebot. Akzeptieren Sie dieses Angebot, wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen. Dann fließt die Kaufpreiszahlung. Anzahlungen vor oder nach dem notariellen Kaufvertrag sind möglich.
Wann erhalte ich den Kaufpreis?
Der Kaufvertrag wird bei einem Notar geschlossen – das ist in Deutschland immer so. Der Notar bereitet alles zur Umschreibung im Grundbuch auf den neuen Eigentümer vor. Anschließend wird der Kaufpreis fällig und Sie erhalten die Kaufpreiszahlung auf Ihr Konto. In der Regel dauert der gesamte Prozess 4 Wochen. Anzahlungen vor oder direkt nach dem notariellen Kaufvertrag sind jedoch realisierbar.
Wie erhalte ich den Kaufpreis?
Sie erhalten Ihr Geld per Überweisung auf Ihr Konto. Das Konto und das Datum der Kaufpreiszahlung wird im notariellen Kaufvertrag festgehalten.
Was ist der Unterschied zwischen der LAMKA Holding und einem Immobilienmakler?
Die LAMKA Holding verlangt keine Maklerprovision, da sie für ihren eigenen Bestand einkauft. Bei Verkauf an die LAMKA Holding gibt es auch keine langwierigen Verkaufs- und Vermarktungsprozesse, da die LAMKA Holding selber ankauft. Somit kann sie direkt ein definitives Kaufpreisangebot abgeben und der Verkäufer spart sich gegenüber der Vermarktung durch einen Makler Zeit und Mühen. Die LAMKA Holding übernimmt auch alle Mietverträge – somit müssen Sie sich keine Sorgen um Ihre Mieter machen. Auf Wunsch können auch Sie in Ihrer Immobilie wohnen bleiben. Renovierungen und Verschönerungsarbeiten können Sie sich ebenfalls sparen – wir kaufen im Ist-Zustand.
Welche Erfahrung hat die LAMKA Holding?
Vorab: Die LAMKA Holding ist eine deutsche Firma – es gilt deutsches Recht. Die Inhaber und Mitarbeiter der LAMKA Holding besitzen langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. So kam der Wunsch auf, Kaufprozesse – im Sinne des Verkäufers – schneller zu machen und auch schwierige Immobilien leichter verkaufen zu können. Testen Sie uns: Schicken Sie uns Ihre Immobiliendaten und lernen Sie uns unverbindlich kennen – Sie müssen keinen Maklerauftrag unterschreiben und die Anfrage ist für Sie völlig kostenlos.
Über uns
Die LAMKA Holding wurde 2018 gegründet und hat sich seit dem auf dem deutschen Markt als breit diversifiziertes Unternehmen platziert. Wir sind ständig auf der Suche nach Ankaufsobjekten für unseren eigenen Immobilienbestand.
Kontakt
- Grenzstraße 81
- 46045 Oberhausen
- Deutschland
- info@lamka-holding.de
